CREP : le risque d’exposition au plomb dans les immeubles anciens

De même que le diagnostic plomb avant une transaction immobilière, le CREP parties communes s’applique à chaque immeuble construit avant 1949, dès lors qu’au moins une partie de l’immeuble est à usage d’habitation.

En revanche, les investigations de l’expert ne portent pas sur les parties privatives.

Le CREP fait partie des obligations du propriétaire ou du syndic.

Ce constat, valide indéfiniment, reste à la disposition des occupants de la copropriété.

Déroulement et objectifs de la mission

Le CREP a été instauré dans le cadre de la lutte contre l’intoxication au plomb (saturnisme) majoritairement provoquée par la peinture au plomb (céruse) présente dans les revêtements dégradés.

L’expertise consiste à repérer le plomb avec des détecteurs à fluorescence X puis à procéder, lorsque c’est nécessaire, à des analyses d’échantillons.

Le diagnostiqueur est certifié et dispose des appareils de mesure règlementaires pour effectuer tous les constats plomb.