À qui s’adresse l’obligation du diagnostic amiante ?

L’obligation de faire un diagnostic amiante s’adresse aux propriétaires qui vendent un bien immobilier bâti avant juillet 1997.

L’exposition à l’amiante provient de matériaux et produits contenant de l’amiante localisés dans des zones accessibles et dont l’état de conservation est dégradé.

Ce sont ces caractéristiques que le professionnel contrôle durant l’intervention.

L’État d’amiante avant la vente : une expertise spécifique

L’expertise amiante s’effectue aussi hors transaction immobilière, par exemple dans les immeubles bâtis avant juillet 1997 (le DTA que nous gérons également).

Cependant, l’état d’amiante n’est délivré qu’aux acquéreurs et doit faire partie du dossier de diagnostic technique vente.

Les préconisations incluses dans le rapport dépendent de la présence ou absence d’amiante et des risques encourus par les occupants du logement : contrôle périodique, retrait, confinement, désamiantage… L’opérateur vous fera un compte-rendu précis après avoir repéré les produits susceptibles de contenir de l’amiante dans votre bien.