Le nouveau DPE, plus de fiabilité pour une importance accrue

Depuis le 1er juillet 2021, tout propriétaire bailleur ou vendeur doit demander à un professionnel certifié la réalisation d’un DPE nouvelle formule dans le cadre de son projet immobilier. La réforme a pour objectif d’apporter une information plus fiable et plus compréhensible au futur locataire ou acheteur. Elle accompagne également le nouveau statut juridique du diagnostic performance énergétique. Ce document, désormais opposable, peut en effet maintenant être produit devant un tribunal en cas de litiges sur les performances énergétiques du logement.

Les nouveautés du DPE

La méthode utilisée pour estimer les performances énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre du bien examiné a tout d’abord été corrigée pour se baser sur des données plus fines et à jour. La méthode dite sur facture a été définitivement abandonnée. Les nouveaux usages (climatisation, etc.) sont de plus pris en compte. La restitution des résultats a également évolué pour être accessible à tous. Les performances globales du logement sont par exemple résumées sous la forme d’une note reprenant le plus mauvais des deux indicateurs (énergie et gaz à effet de serre). Les informations présentes sur le rapport du DPE sont enfin mieux hiérarchisées et illustrées de tableaux et schémas. Pour un DPE qui soit une réelle plus-value pour votre projet immobilier, contactez-nous !